1979〜1989年築, 専有面積40.22㎡〜60.22㎡の平均販売価格
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ステーションプラザ立会川
東京都品川区東大井二丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩1分
1984年築 / 12階建 / 145戸 / SRC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より7%割安
相場
5,368万円
106.9万円/㎡
2,844
4,526
6,209
7,892
AI査定結果
推定相場価格
5,368万円
106.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,526万円〜6,209万円
90.1万円/㎡〜123.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月20日
ステーションプラザ立会川
4,990万円（99.4万円/㎡）/ 9階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は74.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 4,990万円 | 99.4万円 | 9階 | 50.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/28 | 3,680万円 | 73.5万円 | 5階 | 50.08㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/07/28 | 3,780万円 | 68.0万円 | 7階 | 55.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/26 | 2,480万円 | 83.0万円 | 5階 | 29.89㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/06/19 | 4,280万円 | 85.2万円 | 3階 | 50.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 3,098万円 | 61.7万円 | 3階 | 50.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 3,098万円 | 61.7万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/02 | 3,798万円 | 75.6万円 | 3階 | 50.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 3,680万円 | 73.5万円 | 7階 | 50.08㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/03/29 | 3,798万円 | 75.6万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/23 | 3,680万円 | 73.3万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/13 | 3,898万円 | 77.6万円 | 3階 | 50.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/10 | 3,898万円 | 77.6万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/07 | 3,998万円 | 79.6万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/07 | 3,400万円 | 67.7万円 | 10階 | 50.22㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/16 | 3,450万円 | 68.7万円 | 10階 | 50.22㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/06 | 3,600万円 | 71.7万円 | 10階 | 50.22㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/15 | 3,990万円 | 71.7万円 | 2階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,090万円 | 73.5万円 | 2階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 3,100万円 | 66.7万円 | 3階 | 46.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 68.0万円 | 6階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 3,480万円 | 74.8万円 | 3階 | 46.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/04 | 3,300万円 | 68.2万円 | 8階 | 48.36㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,990万円 | 71.7万円 | 5階 | 55.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 83.4万円 | 3階 | 46.5㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は113.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | ステーションプラザ立会川 品川区東大井二丁目 | 立会川駅1分 | 4,990万円 | 99.4万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 1984年 | 145戸 | SRC |
| 2025/09/10 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 4,750万円 | 113.5万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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